1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
8.1万円/㎡
前年比-70.7%
札幌市中央区
13.3万円/㎡
前年比--
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エバーグリーン円山
北海道札幌市中央区北一条西二十四丁目
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩4分
1980年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造
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5階 / 104.3㎡の場合
相場
3,028万円
29.0万円/㎡
1,762
2,606
3,450
4,294
AI査定結果
推定相場価格
3,028万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,606万円〜3,450万円
25.0万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月14日
エバーグリーン円山
3,180万円（30.5万円/㎡）/ 5階 / 104.3㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 3,180万円 | 30.5万円 | 5階 | 104.3㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | エバーグリーン円山 札幌市中央区北一条西二十四丁目 | 円山公園駅4分 | 3,180万円 | 30.5万円 | 104.3㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/24 | 日商岩井宮の森マンション 札幌市中央区宮の森二条二丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,980万円 | 23.1万円 | 85.53㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅7分 | 2,390万円 | 29.0万円 | 82.41㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/09 | セザール宮の森 札幌市中央区宮の森二条四丁目 | 二十四軒駅15分 | 1,899万円 | 23.9万円 | 79.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/22 | ファミール宮の森 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 円山公園駅6分 | 2,880万円 | 30.7万円 | 93.84㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 56戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ふじ井ハイデンス宮の森 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 二十四軒駅3分 | 2,590万円 | 28.3万円 | 91.53㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/24 | 神宮前パーク・マンション 札幌市中央区宮の森一条九丁目 | 丁目駅15分 | 2,990万円 | 32.2万円 | 92.8㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/31 | 西28丁目パークマンション 札幌市中央区北四条西二十八丁目 | 円山公園駅1分 | 2,290万円 | 27.7万円 | 82.53㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2024/08/06 | 二十四軒パークマンション 札幌市中央区北四条西二十八丁目 | 円山公園駅13分 | 2,390万円 | 24.1万円 | 99.31㎡ | 5LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2025/12/26 | シャンボール円山北町 札幌市中央区北六条西二十五丁目 | 二十四軒駅5分 | 2,490万円 | 28.7万円 | 86.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/12 | ふじ井ハイデンス円山 札幌市中央区南一条西二十六丁目 | 円山公園駅1分 | 3,190万円 | 36.1万円 | 88.36㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/03 | 円山北二条パークマンション 札幌市中央区北二条西二十一丁目 | 丁目駅9分 | 2,980万円 | 31.8万円 | 93.67㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で70.7%下落、札幌市中央区ではデータなししています。
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1985年築 / 11階建 / 54戸 / RC造